项目 | 奥地利首个PHI被动式住宅建筑

Utendorfgasse公寓是奥地利境内第一个由被动房研究所认证的被动式住宅建筑。此公租房项目的开发商是奥地利家园。项目位于维也纳Hütteldorf行政区，其建设用地面积为2,608m²。

图54　Utendorfgasse概况 [建筑师Kuzmich]

该建设用地位置南望LAINZE山、北面由Utendorfgasse（道路名）界定，西面是70年代的街区块，东面和南面由Lindheimgasse（道路名）围起来。基地拥有将予以保留的长成林木。东面紧邻Lindheimgasse（道路名）有一个在长成树林环境的公园，内有儿童游乐场，老林区和一条小溪。附近的日常购物点，幼儿园和小学位于其北面Utendorfgasse（道路名）相接的Linzer Strasse(道路名)。西线铁路火车站与地铁Hütteldorf站以及西部高速的入口也在附近。大量的噪音来自于西线铁路的铁轨和位于Hadikgass(道路名)的西线高速入口。

根据给定的场地条件和土地面积大小基地被分为四份，并由三个相同的建筑体和一个儿童游乐场填充。其中两个建筑主体与西面相邻的建筑物以防火墙作为连接，基地北部为一个独立的建筑体。东南面的1/4成为儿童游乐场。

每个建筑体量面宽约为19m，进深15m。由于建筑限高为18m，因此每个建筑由底层，三个标准层和一个顶层组成。建筑的入口设置了含有电梯设备的楼梯间，并连接在地面设置的童车和自行车的放置间。地下室为设有39个车位的地下车库。地下车库的入口位于Lindheimgass（道路名）。所有的公寓通过其朝南的内阳台、阳台及顶层露台可以眺望LAINZERZ山的景色。公寓的平均大小为75m²。39个居住单位连同内阳台的总使用面积为2986m²。

图55　位置图

小区中总共包含12个双人公寓、19个3~4人公寓和7个4~5人公寓，以满足“有1~2个儿童的年轻家庭”的社区定位。首层的公寓比其他的多一个朝南的户内花园。

垂直交通为建筑物北部的楼梯间，其连接左右布置的居住单元，从而四分之三的公寓可两面采光和前后通风。此外，被动式建筑必需的垂直通风管线可以通过楼梯间排布。

图56 Utendorfgasse公寓标准层平面图

结构主体是所谓的混凝土墙（剪力墙），此做法经济而且使用上自由灵活。此外圬工结构在“热外表”内提供了一定的储热物质量。从建筑物理角度出发，并针对未来居住者的需求和逗留位置，被动式建筑的采暖及非采暖区域得到区分。

“热外壳”内的采暖区域设有保温层。此保温层的厚度应远厚于传统建筑，在最小化传导热损失方面起到关键作用。被动式建筑的隔热外壳包含了各居住楼层和楼梯间。首层保温一直延伸到地下车库为止。

图57　Utendorfgasse公寓的户外设施图

建筑物承重的叠加和传导由地下室实现。此处须特别注意热分离。为尽可能的减少打破隔热外壳的机会，剪力墙的荷载被分置于短柱上，以实现隔热外表仅被点状穿透。本项目的挑战是在不影响建筑物静力学要求的前提下，尽量避免高保温“隔热外壳”被穿透。隔热外壳上的每次穿透均会损害建筑物的建筑物理特性并直接危及其被动式建筑的资质。

建筑物的外墙由钢筋混凝土和外置的30cm厚隔热保温组成，外表为抹灰做法。地下室和地下车库的承重墙也由钢筋混凝土构成，同样的其顶部采用了35cm的厚保温。

地下室隔墙做法为木龙骨或金属板轻质墙。公寓间及其与楼梯间的隔墙是由填有保温层的石膏板构造层加上钢筋混凝土构成的。在公寓内部隔墙是由填有相应岩棉填充物的石膏板立柱系统组成。楼板做法为钢筋混凝土加3cm隔音层，之上为悬浮砂浆地板。屋面为钢筋混凝土楼板配以44cm厚的保温，金属板封顶。

图58　室内设备布置方案

住宅建筑中使用的新风机组有几条须特别关注。首先必须确保送风端的高度卫生，必须避免可以滋生微生物的机组湿热状态。为了避免异味的产生，送风加热被限制在52°C。新风机组的噪音在卧室最高应≤20dB(A)；起居空间≤23dB(A)；浴室为≤25dB(A)。空气湿度由机械换气控制。换气率一般设为0.34。

新风机组由包含热回收功能的中央送回风系统组成。本机组通过单独的热输送器为多个公寓供暖。新风系统由热交换器，过滤器，送风和排风风机组成。控制器和防冻保护设在中枢部位。本机组设在屋顶区域，热外壳之外。

设计体积流量仅由一个送风和一个回风风机实现。本系统中，新鲜空气由回风通过热交换器中预热，再输送至各个起居室和卧室。供暖由送风完成。

在三个建筑物的地下室层均设置了一个独立的采暖空间。其中配备了一个天然气供热设备用以制热和热水供给。同时每栋建筑中配备了一个500L的热水储存器。此供暖设备间一方面通过单独线路向各个公寓提供暖气（供、回路），另一方面配给热水（通过循环管道）[SCH04]。

图59　Utendorfgasse公寓的照片

本文摘自建学丛书增刊《低成本多层被动式住宅》，绿色建筑研习社已取得本书连载授权，转载必究。建学建筑与工程设计所有限公司致力于绿建及超低能耗建筑设计，现已建成和在建PHI认证标准项目共4项。

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【第335条】密封面和气密面是有本质区别的，两者都对建筑物的正常的功能运作有重要意义，针对其干净利落的施工有三个基本点需要遵守：表面、建筑构件间连接、穿透部位。